инвестиции
в недвижимость
оаэ под ваши цели

Highgrove Realty — ваш проводник в мир недвижимости ОАЭ. Проверенные проекты. Инвестиционная экспертиза.

Премиальный сервис

Аналитика
и стратегии

Проверенные объекты

Консьерж-сопровождение
и поддержка на каждом этапе сделки

Рекомендации на основе рыночных данных и потенциала роста

Сотрудничаем напрямую
с застройщиками и девелоперами

Подборка инвестиционных проектов

Исследуйте тщательно отобранные проекты недвижимости в Дубае и Абу-Даби.

Ультрасовременные лофты для инвесторов и digital-номадов.

Стильные квартиры по доступной цене с полной инфраструктурой.

Современный дизайн с японскими элементами, вид на море и белый песчаный пляж.
Идеально для жизни у воды

Первый активный жилой комплекс Дубая с акцентом на здоровье, движение и спорт.

Проект в культурном центре столицы с видом на музей Гуггенхайма.
Концепция: Well-being, искусство и осознанная среда

Природный остров, первозданная экосистема и уединённые виллы на воде.

Business Bay

Jumeirah Village Circle

Mamsha Palm

Athlon

The Source

Ramhan Island

Business Bay Elite Lofts

VC Bloom Residences

Saadiyat Island, Абу-Даби

Dubailand, Дубай

Saadiyat Grove, Абу-Даби

Абу-Даби

Почему стоит инвестировать в недвижимость Дубая?

Рынок недвижимости Дубая стабильно растёт — цены на первичку выросли более чем на 20% за последний год. При этом многие проекты предлагают пост-хандовер планы, что делает инвестиции ещё доступнее. Вы можете зарабатывать как на росте стоимости, так и на аренде.

Доход от аренды: от 7% годовых

Рост капитала: +20% за 12 мес

Отсутствие налога на доход

100% иностранная собственность

Highgrove Realty — больше, чем агентство

Доход от аренды: от 7% годовых

Отсутствие налога на доход

100% иностранная собственность

Рост капитала: +20% за 12 мес

Недвижимость в Дубае приносит стабильный пассивный доход благодаря высокому спросу на аренду.

В ОАЭ нет подоходного налога — весь доход от аренды или перепродажи остаётся у вас.

Вы полностью владеете своей недвижимостью — без местных партнёров и ограничений.

Стоимость недвижимости в Дубае продолжает расти за счёт притока инвесторов и развития инфраструктуры.

Скачайте актуальный гайд с подборкой ликвидных проектов с высоким спросом и минимальным порогом входа — идеально для начинающих инвесторов.

Оптимальные варианты по бюджету с подробными расчётами доходности

Локации с максимальным потенциалом роста и арендным спросом

Простая навигация по проектам с фото, планировками и условиями оплаты

Дубай — юрисдикция №1 для защиты и роста капитала

Подбор недвижимости под цель (инвестиции, жильё, гражданство)

Новостройки от застройщиков (без комиссии)

Готовые квартиры с ремонтом

Земельные участки

Коммерческая недвижимость

Помощь в открытии бизнеса в ОАЭ

Сопровождение по школам и университетам

Визовые решения и резидентство

Арендный доход

ВНЖ и переезд

Краткосрок

Виды инвестиций в недвижимость Дубая

Инвестируйте на этапе котлована и продавайте ближе к завершению строительства.
Максимальный рост стоимости — в новых развивающихся районах с высоким потенциалом.
Это стратегия, которую выбирают опытные инвесторы для получения дохода до +30% за 12–24 месяца.

До 30% за 12–24 месяца

от $180,000

Подбираем объекты с полной готовностью к сдаче — с ремонтом, мебелью и техникой.
Сотрудничаем с управляющими компаниями, которые берут на себя все заботы.
Высокий спрос гарантирует стабильный доход от 7% годовых и выше.

от $200,000

Получите резидентство на всю семью при покупке объекта в ОАЭ.
Оптимальный вариант для переезда, жизни и открытия новых возможностей за рубежом.

от $205,000

6–9% годовых

Канал от первого лица

Канал основателя Highgrove Realty для тех, кто инвестирует с расчётом, а не с эмоциями.

Highgrove работает в интересах клиента, а не застройщика

Наша задача — не просто продать объект, а подобрать решение, которое работает на вас: для дохода, жизни или получения резиденции.

Анализируем рынок, чтобы рекомендовать объекты с реальным потенциалом роста или высокой доходностью — без переплат, завышенных ожиданий и сомнительных предложений. Только факты, цифры и инвестиционный расчёт.

Подбираем предложения под ваш бюджет, цель и район — от студий до вилл. Учитываем доходность, срок окупаемости и потенциал роста — никакой воды, только чёткий расчёт.

Сопровождаем сделку под ключ: от первого звонка до получения ключей, регистрации и сдачи в аренду. Обеспечиваем полный цикл обслуживания, включая юридическую проверку документов, помощь в оформлении ипотеки и налоговых вопросах, а также подбор арендаторов и управление недвижимостью.

Реальные кейсы: как наши клиенты зарабатывают на недвижимости Дубая

Годовых в $ от сдачи в аренду апартаментов

В январе 2023 года я приобрел апартаменты в Дубае по выгодной рассрочке. Первый взнос составил 23,1 тыс. $ (10%), затем я внес по 11,55 тыс. $ (5%) в апреле и июле. В мае 2024 года, на этапе сдачи дома, я закрыл сделку, выплатив оставшиеся 138,6 тыс. $ (60%) от стоимости лота. Уже в августе я получил ключи и сразу заключил контракт на аренду за 21,7 тыс. $ в год. С учетом ежегодных расходов на обслуживание (3,2 тыс. $) чистый доход составил 18,5 тыс. $.

Клиент приобрел 2-комнатные апартаменты 92 м² в Binghatti Crescent на стадии off-plan. Этот застройщик известен высокой скоростью строительства, что стало ключевым фактором роста цены. Январь 2023 — покупка за 307 тыс. $ + 4% DLD. Декабрь 2023 — объект сдан раньше срока, стоимость выросла до 415 тыс. $. Мы сразу нашли покупателя, так как проект находится в одном из самых востребованных районов Дубая. Итог: прибыль +108 тыс. $ (35%) всего за год!

За год на перепродаже 2-комнатных апартаментов

80% наших клиентов инвестируют в недвижимость Дубая удаленно

Бесплатная консультация с нашим экспертом поможет вам разобраться в инвестициях в Дубай, оценить риски и выбрать стратегию